冬日的老山，一辆印着“曼德家”字样的黄色校车缓缓驶出，车厢里不是嬉闹的孩童，而是20多只活力满满的宠物犬——这是江苏首家高端宠物康养机构“曼德家宠物康养诊疗度假中心”开业后的日常场景。去年12月，这家投资超千万元的省级农业重点项目落地南京老山G·PARK宠物产业园，不仅让闲置19年的老山EOD产业园“涅槃重生”，更标志着江北新区以“生态+产业+文旅”融合为抓手，在宠物经济赛道上迈出了高质量发展的关键一步。

锚定高增长赛道

闲置资产焕发产业新机

从“沉睡载体”到“宠物星球”，江北新区的破局之道始于对市场趋势的精准研判与资源的高效盘活。近年来，宠物经济已成为中国消费市场最具活力的新增长点。近日，派读宠物行业大数据平台编制的《2026年中国宠物行业白皮书（消费报告）》显示，2025年城镇宠物（犬猫）数量为1.26亿只，较2024年增长221万只（上升1.8%）；消费市场规模达3126亿元，较2024年增长4.1%。预计2028年城镇宠物（犬猫）消费市场规模达4050亿元。

敏锐捕捉到“宠物从‘陪伴者’变为‘家庭成员’”的消费升级趋势，江北新区果断锚定宠物第三产业，将盘活低效资产与培育新质生产力相结合。曾长期闲置的老山EOD产业园19栋山间建筑，如今已变身集“消费、康养、社交”于一体的宠物专属商业空间：道路两侧每100-150米布局宠物饮水机与捡屎袋箱，腊肠狗造型停车线、宠物红绿灯等成为网红打卡点，流浪狗信息发布墙与“毛孩子补给站” 传递着人文温度。

“老山的生态环境、新区的高净值人群，以及距离主城半小时车程的区位优势，都是让我们下定决心落户的关键。”曼德家宠物康养诊疗度假中心主理人梁帆坦言，从老家的宠物幼儿园到如今的高端综合体，江北新区的产业定位与配套支持让企业实现了跨越式发展。作为园区标杆的曼德家宠物康养中心，以“全生命周期陪伴”理念填补区域高端服务空白——配备200万元宠物专用CT的诊疗中心可开展全髋置换、水下康复等特色医疗，定制化康养空间允许宠物主在“单人病房”套间留宿陪护，“宠物幼儿园”的恒温泳池与户外赛道更让日托服务供不应求，开业前客户社群已突破5000人，彰显了闲置资产活化后的产业价值。

构建全链产业生态

标杆引领集群发展

单个项目的成功只是起点，构建“研发-生产-服务-消费”全产业链闭环，才是江北新区宠物经济的核心竞争力。以曼德家为牵引，江北新区同步推动上下游企业集聚，形成产业发展的“强磁场”：签约南京喵宠生物打造江浙地区首个宠物CBCT展销基地，填补区域高端医疗设备服务空白；联动萌宝宠悦照护中心、鱼跃流光馆等项目，完善从宠物用品销售、美容训练到休闲消费的全链条服务。

在科创端，江北新区聚焦宠物创新药、功能食品、智能装备等细分领域，已集聚南农大动药、朗博特等50余家宠物健康企业。其中，农创中心为宠物产业企业提供多种业态的载体，建设宠物健康产业园，打造宠物用品设计与制造集聚区；依托农业农村部农产品及加工品监督检验测试中心、农业农村部兽用疫苗分子设计与制剂公共研发平台等平台配套，重点攻关宠物创新药、功能食品、智能用品、医疗技术服务等关键技术，推动建立宠物产业技术创新联盟。

此外，江北新区还深化产学研用协同，与南京农业大学动物医学院深度合作，借助该校全国最大单体教学动物医院平台，建立宠物产业实训基地，年培训兽医师、营养师等专业人才超万人次。这种“龙头引领+科创支撑+人才保障”的模式，正推动江北新区宠物经济从“服务集聚”向“全链创新”升级。

政策文旅双向赋能

打造高质量发展样板

产业的高质量发展，离不开政策保障与特色赋能的双重支撑。江北新区依托“国家级新区+自贸试验区”双区叠加优势，出台了一系列精准化支持政策，同时建立合规运营督导体系，确保产业发展合法有序。“我们的政策设计始终围绕‘降本增效、赋能成长’的核心，既要让企业‘引得进’，更要让企业‘留得住、发展好’。”南京江北新区浦口文旅集团文旅运营公司总经理韩世安介绍。

针对宠物产业的特殊性，农创中心联合高层次人才团队社会化运营农业农村部兽用疫苗分子设计与制剂公共研发平台，为企业提供新药注册咨询、药物成分检测等专业服务，既降低了企业研发成本，也为园区其他企业提供了技术支持，实现了双赢。

值得关注的是，江北新区将“文旅融合”作为差异化竞争力，依托老山国家级森林公园的生态禀赋，打造“宠物+文旅”特色模式。园区不仅推出“人宠共游”山林徒步、宠物露营等微度假产品，还计划定期举办宠物嘉年华、品种评选等赛事活动，将宠物社交与自然体验、文化消费深度绑定。江北新区宠物经济正加速形成“研发-注册-产业化”的全链条优势。

从曼德家的开业到老山G·PARK的崛起，江北新区以“小宠物” 撬动“大经济”，走出一条“资源盘活+产业集聚+政策护航+文旅赋能”的特色发展之路，成为盘活闲置空间、聚焦年轻消费、引领产业升级的区域经济新样本。(通讯员 高金军 戴春晓)