为深化社区法治化治理水平，强化社区工作人员、物业从业人员及居民的法律意识，10月15日，无锡市梁溪区扬名街道新联社区联合北京天驰君泰（无锡）律师事务所开展“民法典解读学习——安居有法 解惑生活”法律法规专题讲座，新由物业公司工作人员及社区工作人员、社区居民等50余人参与活动。

社区法律顾问钮旭奇律师针对社区、物业公司与居民常见的法律风险，以案释法，聚焦社区、物业实务难点，围绕《民法典》中物业服务合同、公共区域管理等内容，结合近年来多起物业纠纷典型案例，深入剖析责任认定、证据留存及纠纷化解路径。针对消防通道被占与高空抛物责任界定及邻里漏水、宠物伤人等高频问题，律师以“法律条文+真实案例”形式，详细解读法律适用规则，并现场演示通过维修、通知、劝阻与缴费的规范服务流程及小区宠物管理法律建议等，降低法律风险。

长效赋能，推动法治社区建设。新联社区负责人表示，此次活动是社区“法律门诊部”常态化服务的延伸。通过“法律咨询 +案例展播”形式，引导居民依法维权、物业规范履职。同时，建立物业企业“法治体检”机制，定期排查合同审查、投诉处理等环节的法律漏洞，以法治思维破解社区、物业治理难题，共建平安和谐幸福家园。（徐伟东）